 | 組織會員拜訪清溪鎮城市更新中心 (2023-04-27) | | | | 2023年4月27日下午，協會組織會員拜訪清溪鎮城市更新中心，出席本次活動的有何建華會長、溫開強永遠名譽會長、崔揚安永遠名譽會長、陳秉深常務副會長、馬逢安副會長以及龍小飛秘書長。
座談會上，羅聲鋒主任主要提及“工改工”等三舊改造政策發生了重大的政策變化，主要涉及到以下三個文件：
附相關文件官方鏈接：
1、東莞市人民政府關於印發《關於聚焦先進製造打造高品質空間全面加快“三舊”改造的實施意見》的通知
http://www.dg.gov.cn/gkmlpt/content/3/3945/post_3945304.html#684
2、東莞市人民政府辦公室關於印發《東莞市“三舊”改造補償安置成本核算暫行指引》的通知
http://www.dg.gov.cn/gkmlpt/content/3/3990/post_3990900.html#683
3、中共東莞市委辦公室 東莞市人民政府辦公室關於印發《關於整備連片產業用地打造現代化產業園區的實施方案》和《關於落實2023年現代化產業園區建設“硬任務”的實施方案》的通知
備註：此檔暫未正式公佈，具體內容請以政府官方發佈檔為准。
秘書處抄集了座談會上談及的三個內容：
1、東莞市打造產業大空間，各鎮街（園區）要謀劃若干500畝以上的政府統籌連片“工改工”片區，政府全面主導實施前期工作，1年內完成首期拆除整備，3年內全部完成，作為全市硬任務。零碎化“工改工”項目不再辦理延長土地使用年限、工業生產用房分割轉讓，2022年底前已拆除並納入任務成效的項目除外。
2、簡化“三舊”改造流程為前期工作、確認主體、實施方案、開發監管四個階段。前期工作階段，鎮街（園區）政府作為前期工作的責任主體，可根據需要公開招引專業技術機構，協助開展規劃研究、權益核查、意願徵詢、資產評估、公開交易方案編報等前期工作，不再統一招引前期服務商。鎮街（園區）政府作為編制主體，負責編制片區統籌規劃、單元規劃，不再單獨編制單元劃定方案、前期研究報告及控規調整方案，單元規劃按照國土空間詳細規劃規定及程式編制、批准後實施。
3、建立“三舊”改造專項規劃－片區統籌規劃－單元規劃的規劃管控體系，打造連片集中的“大中小圈”改造格局。“三舊”改造專項規劃負責宏觀謀劃，明確各鎮街（園區）5年內改造目標、規模、時序，並劃定5-10平方公里的重點改造區域即“大圈”，作為“三舊”改造主戰場，改變過去分散式的改造格局。
更詳細的三舊改造政策，請大家自行下載鏈接當中的文件。
何會長代表協會感謝清溪鎮城市更新中心對港資企業多年來的支持，感謝城市更新中心領導提出的寶貴建議以及最新政策的分享和解讀。
|
| |
